內蒙古建筑訊息:
經過歷史的變遷,時代的更替,建筑是歷久彌新的存在。而有關建筑指標計算也經歷了一次又一次的研究和完善。下面就來為大家介紹一些簡單的建筑指標:
首先要說的是建筑面積,建筑面積是地上建筑面積逾地下建筑面積的綜總和,建筑面積是按建筑勒腳以上外墻面積水平界面計算,包括使用面積、輔助面積和結構面積三部分。
然后就是建筑密度,也叫建筑覆蓋率,是指項目用地范圍內所有基底面積和與規劃建筑用地面積之比。綠化率是指規劃建設用地范圍內的綠地面積與規劃建設用地面積的比值。容積率是建筑用地內的總建筑面積與建設用地面積的倍數。
我們平常買房子總覺得所購買的實際面積比要買的面積小很多,內蒙古建筑來告訴您為什么。首先要說的是我們平常所購買的商品房的計價方式,既可以按套計價,也可以按套內建筑面積或者建筑面積計價。而建筑面積是說建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積,套內建筑面積也就我們的實用面積基礎上除去柱體、墻體等占用空間的面積,分攤共有建筑面積包括電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備室等。套內建筑面積與分攤建筑面積之和就是建筑面積?,F在我們應該知道了為什么我們房子的實際面積小于購買面積了吧。
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